1985〜1995年築, 専有面積24.30㎡〜44.30㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比+10.9%
墨田区
78.1万円/㎡
前年比+6.8%
パーク・ノヴァ両国緑
東京都墨田区緑三丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩10分
1990年築 / 11階建 / 38戸 / SRC造
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価格偏差値
29.0
割高
推定相場価格より14.2%割高
相場
2,882万円
84.0万円/㎡
2,299
2,688
3,076
3,464
AI査定結果
推定相場価格
2,882万円
84.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,688万円〜3,076万円
78.4万円/㎡〜89.7万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月7日
パーク・ノヴァ両国緑
3,290万円（95.9万円/㎡）/ 8階 / 34.3㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は86.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 3,290万円 | 95.9万円 | 8階 | 34.3㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/03/13 | 2,680万円 | 78.1万円 | 4階 | 34.3㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/02/21 | 2,980万円 | 86.9万円 | 4階 | 34.3㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/12/13 | 3,180万円 | 92.7万円 | 4階 | 34.3㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/10/24 | 5,290万円 | 79.9万円 | 3階 | 66.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/22 | 3,280万円 | 95.6万円 | 4階 | 34.3㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/10/04 | 3,280万円 | 95.6万円 | 3階 | 34.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/10 | 5,490万円 | 82.9万円 | 3階 | 66.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 5,590万円 | 84.5万円 | 3階 | 66.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 5,790万円 | 87.5万円 | 3階 | 66.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/08 | 5,990万円 | 90.5万円 | 3階 | 66.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/24 | 4,480万円 | 69.4万円 | 9階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は81.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | パーク・ノヴァ両国緑 墨田区緑三丁目 | 両国駅10分 | 3,290万円 | 95.9万円 | 34.3㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/25 | パークハイツ錦糸町第2 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 3,380万円 | 84.4万円 | 40.05㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/01 | ヴィラドール 墨田区緑一丁目 | 両国駅3分 | 3,798万円 | 90.4万円 | 42㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1992年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/26 | ライツ菊川 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅2分 | 3,680万円 | 89.5万円 | 41.12㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2021/10/04 | ストークプラザ両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅8分 | 3,680万円 | 86.1万円 | 42.75㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2022/03/31 | ストーク両国 墨田区両国四丁目 | 両国駅4分 | 2,698万円 | 86.2万円 | 31.29㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ストーク両国秀山 墨田区石原三丁目 | 両国駅12分 | 2,025万円 | 73.9万円 | 27.39㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | - | 1989年 | 21戸 | SRC |
| 2022/01/06 | リッチハイツ両国 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅2分 | 2,998万円 | 74.6万円 | 40.2㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2024/01/31 | ハイシティ両国 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 2,580万円 | 74.2万円 | 34.75㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/31 | クレド・ハイツリー両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅7分 | 3,190万円 | 79.4万円 | 40.2㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 13戸 | SRC |
| 2023/05/09 | リバーシティ21 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 3,180万円 | 80.5万円 | 39.51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/15 | シャルマンコーポ本所 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 2,480万円 | 72.8万円 | 34.06㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2023/10/24 | ライオンズマンション錦糸町第6 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅9分 | 2,880万円 | 85.0万円 | 33.87㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北 | 1987年 | 31戸 | SRC |
| 2022/08/18 | ライオンズマンション錦糸町第7 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅7分 | 2,790万円 | 88.6万円 | 31.5㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 21戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.9%上昇、墨田区では6.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.9万円）は墨田区の平均と比較して22.8%割高です。
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